檢測前準備

　　收集資料：詳細收集商業建筑的防雷設計圖紙、竣工資料、防雷裝置的產品說明書等，了解防雷系統的設計標準、布局和相關參數，明確檢測的重點和難點。

　　制定方案：根據建筑特點、使用功能和相關標準，制定全面、細致的檢測方案，確定檢測內容、方法、流程和人員安排等，確保檢測工作有序進行。

　　準備設備：準備好接地電阻測試儀、絕緣電阻測試儀、浪涌保護器測試儀等檢測儀器儀表，并確保儀器經過校準，精度滿足檢測要求。

　　檢測過程要點

　　外部防雷裝置檢測

　　接閃器檢查：查看避雷針、避雷帶、避雷網等接閃器是否完整，有無斷裂、變形、腐蝕等情況，避雷針針尖是否銳利，避雷帶和避雷網的安裝是否牢固、平直，網格尺寸是否符合標準要求。

　　引下線檢測：檢查引下線的布置是否合理，是否垂直，有無彎曲、銹蝕、斷裂等現象，引下線與接閃器和接地裝置的連接是否可靠，焊接點或螺栓連接處有無松動、銹蝕。

　　接地裝置檢測：使用接地電阻測試儀測量接地裝置的接地電阻值，確保其符合國家標準。檢查接地體是否外露、腐蝕，接地線的連接點是否牢固，接地裝置的埋設深度、間距等是否符合要求。

　　內部防雷裝置檢測

　　浪涌保護器(SPD)檢測：檢測浪涌保護器的工作狀態、性能參數，如殘壓、通流容量、響應時間等是否符合要求，查看 SPD 的外觀是否有損壞、過熱、變色等異?，F象，連接線是否牢固。

　　等電位連接檢測：檢查商業建筑內的電氣設備、金屬管道、金屬構件等是否進行了有效的等電位連接，等電位連接帶的材質、規格、安裝是否符合標準，連接點是否可靠。

　　屏蔽與布線檢測：檢查建筑物內的電子信息系統的線纜是否進行了屏蔽，屏蔽層是否接地良好，布線是否合理，避免與防雷引下線平行敷設或距離過近。

　　檢測后工作

　　出具報告：根據檢測結果，編制詳細、準確的防雷檢測報告，包括檢測項目、檢測數據、檢測結論、存在的問題和整改建議等內容，為商戶和相關管理部門提供參考依據。

　　整改跟蹤：對檢測中發現的問題，及時通知商戶和相關責任單位，督促其按照整改建議進行整改。定期對整改情況進行跟蹤復查，確保問題得到有效解決，防雷裝置恢復正常運行。

　　建立檔案：建立商業建筑防雷檢測檔案，將每次檢測的資料、報告、整改記錄等進行整理歸檔，以便于對防雷裝置的運行情況進行長期跟蹤和分析，為后續的檢測和維護工作提供參考。

　　其他保障措施

　　定期檢測維護：建議每年至少進行一次全面的防雷檢測，對于人員密集、電子設備較多或地處高雷區的商業建筑，可適當增加檢測頻次。在雷雨季節前后，加強對防雷裝置的巡查和維護，及時發現和處理因雷擊或其他原因導致的損壞。

　　人員培訓教育：對商業建筑的管理人員和商戶進行防雷知識培訓，提高他們的防雷意識和安全意識，使其了解雷電的危害、防雷裝置的作用和日常維護要點等，掌握在雷電天氣下的正確避險方法。

　　應急處置預案：制定完善的雷電災害應急處置預案，明確在發生雷擊事故時的應急響應流程、人員疏散方案、設備搶修措施等。定期組織演練，提高商戶和工作人員在雷電災害發生時的應急處置能力，最大限度地減少雷擊造成的損失。